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淺談：汽車融資租賃須知
發(fā)布時(shí)間：2018-03-23 分類：交通百科
目前，從金融市場的定位來看，汽車融資租賃是繼“信貸融資”、“證券融資”之后的第三大融資市場。從汽車金融定位來看，汽車融資租賃是我國汽車金融行業(yè)正在蓬勃發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)業(yè)。那汽車融資租賃要素有哪些需要了解的呢?
一、汽車融資租賃含義
汽車融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物和汽車供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處取得的租賃物按合同約定出租給承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活動(dòng)，這也是常規(guī)融資租賃的最基本的形式。對融資租賃的通俗理解就是“你租我才買，我買你必租”，”兩權(quán)相分離，兩權(quán)同在手“。而一般性的租賃就是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活動(dòng)，其法律交易結(jié)構(gòu)包含“一個(gè)標(biāo)的物、一個(gè)合同(租賃合同)、兩方當(dāng)事人”。
二、融資租賃的“一個(gè)標(biāo)的物”包含哪些？
1、融資租賃的一個(gè)標(biāo)的物——汽車。其法律定義是物，包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)在租賃期間，承租人獲得的是租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，概括為使用權(quán)。
2、中國銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的金融租賃公司管理辦法中的租賃物為固定資產(chǎn)，這是一個(gè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)用語。動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上都可核算為固定資產(chǎn)。
3、商務(wù)部或國家稅務(wù)總局監(jiān)管的外商投資租賃公司與內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)的租賃物主要是指設(shè)備、交通工具、工程機(jī)械等動(dòng)產(chǎn)。
三、融資租賃的“兩個(gè)合同”包含哪些？
融資租賃交易的兩個(gè)合同是指：標(biāo)的物“買賣合同”和“融資租賃合同”。
1、簽署“買賣合同”交易是取得租賃物的一種主要形式。“買賣合同”的交易對象是實(shí)物資產(chǎn)即“租賃物”(動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn))。
2、融資租賃合同的交易對象是租賃物的“三項(xiàng)權(quán)能”即租賃物的“占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)——統(tǒng)稱為使用權(quán)”。這里的“融資租賃合同”不可以簡稱“租賃合同”，即便是口頭或書面上稱為“租賃合同”，但其內(nèi)涵與合同法13章的“租賃合同”內(nèi)涵完全不一樣。
