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北京給予四項支持，鼓勵社會資本投資、建設(shè)停車場
發(fā)布時間：2017-04-12 分類：趨勢研究
記者從北京市交通委獲悉，《北京市機動車停車管理條例（草案送審稿）》正在公開征求意見?！安莅杆蛯徃濉碧岢?，鼓勵社會資本建設(shè)停車場，用地采取劃撥或協(xié)議出讓方式。
“草案送審稿”提出，北京市鼓勵社會資本投資、建設(shè)和經(jīng)營停車場，并給予四項支持。政府可以采取資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式支持企業(yè)融集資金；獨立建設(shè)停車場，可以配建一定比例的附屬商業(yè)面積；新建建筑超過停車配建標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的停車場和隨新建項目同步建設(shè)的公共停車場，給予一定的容積率獎勵；建設(shè)獨立停車場和設(shè)置臨時立體停車設(shè)施的，簡化建設(shè)項目審批流程。
用地方面，明確獨立建設(shè)的中心城區(qū)域配套停車場、駐車換乘停車場、公共汽電車場站和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，用地實行劃撥或者協(xié)議出讓。
業(yè)內(nèi)人士指出，北京市近年來鼓勵社會資本興建、運營停車位，但推動阻力較大。一個重要原因是，一些地區(qū)建設(shè)用地需要走“招拍掛”，推高了建設(shè)、運營成本，社會資本不敢輕易進入。劃撥或協(xié)議出讓解決了用地的“后顧之憂”，有助于改變這種狀況。
